夫妻共同财产分割典型案例：婚前房产婚后增值部分如何分配

来源：中国法院网

作者：最高人民法院

发布时间：2026-07-21

本案中，张某婚前购买一套房产，婚后将该房产出租并获取租金收益，同时房产价值因市场因素上涨。法院经审理认为，租金收益属于经营所得，增值部分超过自然增值范围的，应纳入夫妻共同财产范围进行分割。