婚前房产出租收益归属案：婚前房产婚后出租的租金如何认定

来源：最高人民法院

作者：陈宜芳

发布时间：2026-07-21

蒋某婚前有一套房产，婚后将该房产出租，每月收取租金8000元。离婚时，蒋某主张租金属于其个人财产。法院经审理认为，出租行为属于经营活动，租金收益属于经营性收益，依法应认定为夫妻共同财产。